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Letra de Crédito Imobiliário
Características do Produto
DenominaçãoLetra de Crédito Imobiliário Banrisul
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Grau de RiscoMuito Baixo
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ConceitoOperação pós-fixada, lastreada por créditos emitidos pelo Banrisul que possuem garantia de hipoteca ou por alienação fiduciária de coisa imóvel, que rentabiliza de acordo com percentual da Taxa DI negociado na contratação.
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ClientesPessoa Física e Pessoa Jurídica.
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Aplicação Mínima R$ 300.000,00 (mediante negociação de percentual de taxa e prazo, condicionado a disponibilidade de lastro).
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Resgate ParcialPode admitir, a partir de 90 dias, conforme negociação.
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Resgate Antecipado

Pode admitir, a partir de 90 dias, conforme negociação.
Caso os créditos que lastreiam à LCI sejam liquidados e, por qualquer razão, não seja possível a substituição destes por outros de mesma natureza, o Banrisul poderá declarar o vencimento antecipado da LCI, independente de consulta ou autorização prévia do investidor.

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PrazosA partir de 181 dias.
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RemuneraçãoPercentual da Taxa DI, contratada no momento da aplicação.
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TributaçãoIOF: não incide, pois o resgate ocorre após 90 dias
IR:
Pessoa Física: isenta;
Pessoa Jurídica: incidência conforme o prazo de aplicação:
Prazo de até 180 dias - alíquota de 22,5%;
Prazo de 181 a 360 dias - alíquota de 20%;
Prazo de 361 a 720 dias - alíquota de 17,5%;
Prazo superior a 720 dias - alíquota de 15%.
alíquota de 15% (prazo superior a 720 dias)
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Vantagens:

Opção de resgate parcial após 60 dias, desde que o cliente opte pelo produto com resgate antecipado;

Segurança, pois as operações são lastreadas com créditos garantidos com hipoteca ou por alienação fiduciária de coisa imóvel, emitidas pelo Banrisul;

Garantia do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), até o limite de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) para cada pessoa contra a mesma instituição associada.

Possibilidade de obter desconto parcial ou total na Tarifa Econômica Banrisul (TEB);

Redução da taxa de juros do Cheque Especial de acordo com o saldo médio mensal do cliente; e

A Letra de Crédito Imobiliário Banrisul conta com a garantia e solidez do maior banco do Estado do Rio Grande do Sul.
 
ESTA INSTITUIÇÃO É ADERENTE AO CÓDIGO ANBIMA DE REGULAÇÃO E MELHORES PRÁTICAS PARA ATIVIDADE DE DISTRIBUIÇÃO DE PRODUTOS DE INVESTIMENTO NO VAREJO.

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Moedas
 Venda(R$)Var.%Hora
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Fonte: Q10/Estadão Conteúdo
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