Financiamento para aquisição de salas e conjuntos comerciais.
Descrição:
Financiamento para imóvel novo ou usado
Financiamento:
até 70% do valor de avaliação ou compra e venda, o que for menor (PF e PJ)
Prazo:
até 15 anos para Pessoa Física e até 5 anos para Pessoa Jurídica)
Garantias:
para Pessoa Física – Alienação Fiduciária do imóvel; e, para Pessoa Jurídica – Alienação Fiduciária do imóvel + Fiança dos sócios e/ou de terceiros
Idade:
a idade do proponente (PF) + o prazo deve ser menor ou igual a 80 anos
Comprometimento da Renda:
para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher; companheiro/companheira); filho(a) único (a) com pai ou mãe desde que ambos sejam solteiros, separados, divorciados ou viúvos); se PJ, ver análise de Balanço
Taxa de juros nominal:
conforme Simulador de Crédito Imobiliário
Plano de Reajuste:
prestações/saldo devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (taxa referencial)
Saldo Devedor:
corrigido pela TR mensal
Utilização do FGTS:
não permitida
Sistema de Amortização:
SAC
Seguros:
morte, invalidez permanente e danos físicos do imóvel
Incidência de IOF:
sim (conforme legislação em vigor)
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