Construção de imóvel comercial, até 70% do custo direto da obra (material + mão de obra) para PF e PJ.
Descrição:
Construção de unidade comercial
Financiamento:
até 70% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) para PF e PJ
Prazo:
até 15 anos (180 meses) para PF e 5 anos para PJ
Garantias:
alienação fiduciária do imóvel (PF) e, na PJ, acrescenta-se fiança dos sócios e/ou de terceiros
Idade:
idade do proponente + prazo menor ou igual a 80 anos
Comprometimento da Renda:
para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher, companheiro/companheira) filho(a) único (a) com pai ou mãe desde que ambos sejam solteiros, separados, divorciados ou viúvos
Taxa de juros nominal:
conforme Simulador de Crédito Imobiliário
Plano de Reajuste:
prestações/saldo Devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (Taxa Referencial)
Saldo Devedor:
corrigido pela TR mensal
Utilização do FGTS:
não permitida
Sistema de Amortização:
SAC
Seguros:
morte, invalidez permanente para PF, danos físicos do imóvel e responsabilidade civil do construtor
Enquadramento:
SH - Sistema Hipotecário
Incidência de IOF:
Sim
Liberação dos Recursos:
liberação mensal conforme Cronograma Físico Financeiro
Nota:
apresentar Projeto, Cronograma Físico Financeiro, Memorial Descritivo da Obra e Orçamento