Construção de imóvel residencial, com valor de avaliação até R$ 1.500.000 mil, com financiamento máximo de 80% do custo direto da obra (material + mão de obra) limitado a R$ 1.350.000 mil.
Descrição:
Construção de unidade residencial
Financiamento:
até 80% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) limitado a R$ 1.350.000,00*, por unidade a ser construída
Prazo:
até 35 anos (420 meses)
Garantias:
alienação fiduciária
Idade:
a idade do proponente + o prazo deve ser menor ou igual a 80 anos
Comprometimento da Renda:
para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher; companheiro/companheira); filho(a) único (a) com pai ou mãe desde que ambos sejam solteiros, separados, divorciados ou viúvos)
Taxa de juros nominal:
conforme Simulador de Crédito Imobiliário
Plano de Reajuste:
prestações/saldo Devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (Taxa Referencial)
Saldo Devedor:
corrigido pela TR mensal
Utilização do FGTS:
permitida somente após a obra residencial concluída e averbada na matrícula e desde que sejam atendidas as exigências do Manual da Moradia Própria da CAIXA
Sistema de Amortização:
SAC
Seguros:
morte, invalidez permanente, danos físicos do imóvel e responsabilidade civil do construtor
Enquadramento:
avaliação do imóvel quando pronto – até R$ 1.500.000,00*
Liberação dos Recursos:
liberação mensal conforme Cronograma Físico Financeiro
Nota:
apresentar Projeto, Cronograma Físico Financeiro, Memorial Descritivo da Obra e Orçamento